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※ 모든 서류는 1호실당 1세트로 준비해 주세요. 하나도 빠짐없이 준비해 주셔야 합니다. * 계약자본인 방문 필수 ( 대리인신청 불가 가족이라도 ) * 공동명의시 공동명의자 모두 참석 및 서류 각각 준비 (* 동사무소나,주민센터에서 떼실수있습니다) 1. 분양계약서 원본 ( + 계약금납부영서증 ) 2. 인감증명서 1통 (최근 1개월이내) 3. 인감도장,신분증 ( 인감도장 미지참시 본인서명 사실확인서1통 ) 4. 주민등록등본 1통 ( 주민등록 전체 표시) 5. 주민등록초본 1통 ( 과거 전입내역 모두 포함,주민등록번호전체표시 ) 6. 국세완납증명서 (납세증명서) 1통 ( 유효기간 : 발급일로부터 1개월내의것 ) 7. 지방세 세목별과세증명서 1통 ( 범위 : 전국 ) +추가서류 (* 재직중인 ..

[부동산안내] 서울/경기 지역 토지 100% 한달~6개월안에 조합원 모집 예상. 착공들어가면, 2년공사 예상 24년도 완공예상 - 내용 - ☆평택 송화지구☆ 프라임 현대지역주택조합 ㆍ1048세대 / 한국자산신탁 ㆍ현대엔지니어링 mou 진행 ㆍ지제역1호선/ 평택역 / 안중역 ㆍAK백화점 ㆍ롯데마트ㆍ안성 스타필드 등 ㆍ팽성초 , 송화초, 청담중ㆍ고등 ㆍ전세대 4Bay 맞통풍설계 ㆍ자연친화 에코단지 남산공원 , 내리문화공원, 캠핑장 ㆍ합리적 분양가 800~900만원대 ☆ 선착순 500세대 /'풀옵션 제공 ㆍ74(30평)/ 245세대 ㆍ84(34평)/ 627세대 ㆍ115(45평)/176세대 74 (30평) / 84 (34평) 신청금 300 20일 700 넣고 (1000만원) 정계약서 발행 5일이내 25일까지 2..

대표님 ! 혹시, 수도권 과밀억제권역에서 사업체를 운영 중 이신가요? 지금 같이 힘든시기에, 고정적으로 나가는 비용때문에 혹시 운영이 더 힘드시진 않으실까요? 걱정 마세요! 도움을 드리겠습니다 ^^ 복받는다 생각하고 한번만 쭈~욱 읽어보신다면 대표님과 대표님이 데리고 있는 식구들의 삶의 질이 바뀔수도 있습니다! 사업하시는 대표님들은 사업이 항상먼저이고, 문제없이 꾸려가야 하는게 중요하시죠? 지식산업센터를 샀을때의 가치보다, 당장 사업을 하는데 있어서 적합한지 안 적합한지 그것이 더 중요하시잖아요? 핵심인력들이 빠져나갈까봐 , 사업을 못하시는 경우가 허다 하시잖아요 근데 참 아이러니하게도, 지식산업센터로 넘어오시는 분들의 만족도는 생각 보다 높습니다! 지식산업센터를 사용하며 그 가치도 올라가구요 당장 들어..

과밀억제권역에서 본점ㆍ주사무소 및 공장 신ㆍ증설 시 취득세 중과세에 대해서 정리합니다. 과밀억제권역에서 법인이 본점ㆍ주사무소 사업용 부동산 또는 공장을 신설하거나 증설하기 위하여 사업용 과세물건을 취득하는 경우, 과밀억제권역내 법인의 본점ㆍ주사무소 또는 지점ㆍ분사무소의 설치ㆍ설립 등기 및 과밀억제권역내로의 법인의 본점 등 전입등기와 법인의 설립 또는 전입에 따른 5년내 부동산 취득하는 경우 취득세를 중과세합니다. 이때 중과세되는 지역의 범위는 세목의 종류에 따라 달라지는데, 법인의 본점·주사무소에 대한 취득세 중과세는 과밀억제권역이며, 대도시내 법인설립·이전에 따른 부동산 취득세와 법인등기에 대한 등록면허세 중과세는 과밀억제권역에서 산업단지를 제외하고, 공장에 대한 취득세·등록면허세 중과세는 과밀억제권역..

지방세특례제한법에 의한 지식산업센터 감면에 대해서 정리합니다. 지식산업센터(구 아파트형공장)는 산업용지의 효율적 활용을 위해 지식·정보통신 등 고부가가치 업종에 대한 집적시설입니다. 지식산업센터는 동일 건축물에 제조업, 지식산업 및 정보통신산업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 6개 이상의 공장이 입주해야 하는 지상 3층 이상의 다층형 집합건축물을 말합니다(산집법 제2조제13호, 시행령 제4조의6). 지식산업센터는 2010년 4월 「산집법」 및 시행령 개정으로 종전의 아파트형 공장에서 법적 용어가 변경되었고, 2011년도까지는 지방자치단체 감면조례로 운영되다가 2012년부터는 현재의 지방세특례제한법 제58조의2로 이관되었습니다. 아래에서는 지식산업센터에 대한 지방세 감면에 대해 정리하..

지식산업센터 세금 (취득세) 감면조건 1. 최초 분양 입주자 이면서 2. 5년 이상 직접 사용해야 한다. - 50% 취득세 감면 혜택을 받을수있고. ( 4.6% → 2.3% ) - 22년 12월 31일까지 취득한자에 해당한다. * 보존등기후 매수하면 취등록세 감면 혜택은 적용되지 않는다. * 직접사용하는 실 사용자가 아닌 임대사업자에게는 세금 감면 혜택이 적용되지 않는다. 취득세 감면 혜택조건 50% ( 4.6% → 2.3% ) 분양또는 분양권 전매를 통해 시행사로부터 바로 소유권을 이전받은 상태여야만 한다. (분양권 상태 여야함) 수도권 과밀억제권역 소재에 업력 5년이상의 법인이 입주업종으로 직접 5년간 사용하는 경우 22년 12월 31일까지 취득하고 직접 사용하는 경우 ( 임대하는 경우 해당 없음 )..

현재의 지식산업센터는 과거에 아파트형 공장으로 80년대 수도권지역 중소기업의 제조업체의 입지확보를위해 설립되었다. 우리나라 아파트형 공장은 수도권 및 대도시권 공업 집중화에 따라 영세기업들이 보다 효율적인 생산활동을 할수있도록 하는데 주안점을 두고있다. 국내 아파트형 공장이 처음 모습을 드러낸 곳은 인천 남동구 주안동이다. 초기에는 규모가 작아서 입주기업들이 불평이 컸다고 한다. 입주업체 대부분이 대형기계를 설치해야 하는 제조업체 였는데, 비좁은 내부에 하루종일 돌아가는 기계소음에 시끄러웠었다고 한다. 이것이 1세대 아파트형 공장이다. 기계소리로 시끄럽던 아파트형 공장은 2000년 중반부터 전성기가 시작된다. 과거에 회색 칙칙한 공장의 이미지에서 벗어나서 다양한 편의 시설과 문화공간을 갖추고있는 복합단지..